Pașii
Adună actele din timp
Actul de proprietate, cadastrul și certificatul energetic sunt cele mai frecvente lipsuri care întârzie o vânzare. Le poți pregăti înainte să apară cumpărătorul.
Stabilește un preț argumentat
Un preț bun pornește de la tranzacții și oferte comparabile din zonă, nu doar de la anunțuri. Îți facem o evaluare și îți arătăm pe ce se bazează.
Pregătește locuința
Curățenie, reparații mici, lumină bună. Pozele și vizionările arată mai bine o locuință aerisită și ordonată.
Prezentare și vizionări
Publicăm anunțul cu poze și informații corecte și organizăm vizionările, ca să nu fii nevoit să răspunzi tu la fiecare apel.
Ofertă, antecontract, contract
Discutăm ofertele cu tine, apoi se semnează antecontractul și contractul final la notar. Ești informat la fiecare pas.
Ce acte îți trebuie de obicei
- Actul de proprietate (contract, certificat de moștenitor, act de donație etc.)
- Documentația cadastrală și înscrierea în cartea funciară
- Certificatul de performanță energetică
- Certificatul fiscal de la primărie
- Adeverința de la asociația de proprietari (la apartamente)
- Actul de identitate al tuturor proprietarilor
Întrebări pe care ți le vor pune cumpărătorii
- Cât sunt întreținerea și utilitățile?
- Ce s-a renovat și când?
- Ce rămâne în locuință?
- Există loc de parcare sau boxă?
- Când poți preda locuința?