Pașii
Socotește costul lunar real
La chirie se adaugă întreținerea, utilitățile, internetul și, uneori, parcarea. Întreabă care sunt costurile medii iarna și vara, ca să nu ai surprize.
Vizionează și notează starea
Uită-te la instalații, umezeală, ferestre, electrocasnice. Fă poze la vizionare; îți vor folosi la predare.
Verifică cine închiriază
Cere să vezi actul de proprietate și actul de identitate al proprietarului, sau împuternicirea dacă închiriază altcineva în numele lui.
Citește contractul înainte de semnare
Contractul ar trebui să spună clar chiria, moneda, data plății, garanția și când se returnează, durata, cum se poate rezilia și cine plătește reparațiile.
Predarea, cu proces-verbal
La intrare se face un proces-verbal cu starea locuinței, inventarul și indexurile contoarelor. Același document te ajută la plecare, când se returnează garanția.
Acte de cerut sau de semnat
- Actul de proprietate al locuinței (sau o copie)
- Actul de identitate al proprietarului ori împuternicirea celui care închiriază
- Contractul de închiriere, scris, semnat de ambele părți
- Procesul-verbal de predare-primire, cu inventar și indexuri
- Dovezile plății pentru garanție și prima chirie
Întrebări pentru proprietar
- Ce intră în chirie și ce plătesc separat?
- Cât e garanția și în ce condiții o primesc înapoi?
- Pot avea animal de companie?
- Cine se ocupă de reparații și în cât timp?
- Cum se declară contractul la ANAF?
- Cu cât timp înainte trebuie anunțată plecarea?